随着城市开发边界的划定，城市更新将在城市建设中占据更多比重，在一线城市和主要的二线城市中已经显示出这样的趋势。如何进行土地挖潜、创新城市土地利用，设计补偿方案和补偿机制，解决政府和原土地使用权主体的分工和利益分配，谋划资金来源和利用，是这一类项目的关键。荣邦瑞明参与了深圳大运新城、吉林哈达湾、首钢老工业区改造等城市更新项目，积累了丰富的经验。这一类项目可进一步细分为旧城改造、旧工业区改造、城中村改造等。