实施时间

2011~2012

项目的基本情况

北京市房山区良乡镇是房山新城周边以都市农业、生态旅游为主导综合发展的宜居城镇，承接房山新城部分职能。良乡镇中心区拟进行改造，承担全部人口及房山区山区人口搬迁的安置、规划区公共服务设施及基础设施的配套升级，同时为未来村庄改造完成后为村民发展预留发展基金及产业发展用地，解决转居农民就业问题 。荣邦瑞明受良乡镇政府委托，就中心镇的改造开发如何通过中心区自身资源实现镇区开发自身平衡，如何通过中心区开发模式的建立吸引投资，加快开发进度，以及如何设计投融资模式降低开发风险等问题，进行专题研究，并编制投融资规划。

服务内容

根据规划和调查资料估算镇区开发的实际投资需求；

估算中心区开发价值，评估项目开发平衡情况；

评估每个区域开发平衡情况，并给出可行的滚动开发建议；

当前政策背景下项目可行的开发模式设计和融资建议。