实施时间

2014年

项目的基本情况

广东省佛山市人民政府以特许经营的方式实施城市轨道交通2号线一期工程投资建设、运营与移交，并采用TOD模式将沿线站场周边800米范围内的土地一、二级开发收益作为轨道项目投资平衡的措施。作为中标方，中交佛山项目公司委托我司全程参与提供服务。

服务内容

基础信息建库：盘整土地资源与拟建设施，建立数据库，明确一二级开发潜在投资规模与资源支撑能力；

实施方案编制：根据特许协议约定的收支核算方式，系统制定满足资本金收益率要求的开发计划；

项目流程设计：根据协议约定的政企双方权利义务，对具体分工与工作对接中可能遇到的问题提出建议；

二级开发策划：二级开发是实现项目平衡乃至盈利的最重要手段，针对租售比、业态设计等提出策略建议。