实施时间

2014年

项目的基本情况

西潞街道办与北京珠江地产公司就北五村城乡一体化合作开发事宜进行洽谈，希望在维护村民及村集体的利益基础上达成村企合作，推动北五村城乡一体化开发项目顺利实施。

西潞街道办决定聘请专业咨询机构，利用咨询机构的专业化视角和丰富的区域开发政企合作咨询服务经验，为双方合作谈判提供专业支持。

服务内容

调研访谈。充分调研项目所在地当前各村集体及村民的土地利用情况及收益情况。

规划条件分析。对村庄建设规划条件进行分析，提取测算所需的参数。

行业及市场研究。充分调研养老产业项目的行业经营状况及收益水平，测算项目的盈利空间。

投资测算。基于村庄的拆迁量及规划建设规模，评估安置房建设、基础设施建设、环境整治及产业项目建设等的投资。

建立测算模型。基于各项假设条件及可变因素，建立可调整的测算模型。

收益实现方式设计。根据现实需求及测算结果，分别设计几种不同的收益实现方式，分别评估村集体和村民收益情况，供村民及村集体选择。