实施时间

2015年

项目的基本情况

2014年，中国交建战略收购三亚凤凰岛项目，并于2015年8月与三亚市政府和港中旅就合作开发事宜签订合作协议，拟对凤凰岛及周边区域进行开发。但是，项目的推进仍然面临如外部环境尚不明朗、开发目标尚未明确、合作模式尚待细化、项目资源有待挖掘、规划条件仍待优化等诸多不确定因素。

在此背景下，聘请我司对如何解决本项目的合作架构搭建和开发总体思路设计的问题提供咨询服务工作。

服务内容

与三亚市政府合作的区域划定：通过分析企业的核心能力、项目的实施难度、成熟程度、战略价值和盈利性等因素，提出企业与政府合作的核心区域、次核心区域（可能包括一到两个层级）、最大区域。

与政府之间的合作模式设计：通过对各项目的项目条件进行分析，划定项目类型，设计与政府间的合作模式。

中交投自投项目的选择：对项目的未来预期收益进行测算，为中交投选择自投项目提供依据。

投入产出分析：基于项目投入产出财务平衡分析设计项目开发方案，编制动态年度开发、启动计划；