实施时间

2015年

项目的基本情况

中铁置业集团上海投资发展有限公司是中铁置业集团从事土地一级开发业务的专业全资子公司，从2014年成立至今，顺利承接了中铁置业集团蚌埠滨湖新区、亳州北部新城、滕州高铁新区三个土地一级开发项目，构建了规范的管理架构和体系，拓展了良好的外部合作关系，为公司的发展和业务的开拓奠定了坚实的基础。在企业新的起点和新的市场环境以及宏观经济形式下，中铁置业集团上海投资发展有限公司需要有一个明确、落地的发展战略，荣邦瑞明受托进行专题研究，通过分析企业的优势和不足，以及外部环境的变化两方面入手，系统的提出了企业未来的发展战略。

服务内容

企业现状调研：针对上海投资公司目前企业管理、人力资源、融资渠道等方面进行系统调研，以便对企业进行诊断，并针对性提出相关改进措施；

外部环境分析：研究当前国家宏观经济环境走向，研究土地市场、研究房地产市场，研究当前的政策环境，为企业战略选择更能适应外部环境的变化。

案例分析：研究华夏幸福、万科、万达、国开金融等企业的业务模式，为中铁战略制定提供参考。

战略建议及选择：结合企业的自身的优势和劣势，并借势外部的经济、市场、政策等有利条件，提出企业的发展战略：居住产业新城综合运营商。

保障措施：通过一系列策略组合包括核心竞争力的塑造、人才策略等多种保障措施，来保障战略的实现。