实施时间

2012~2013

项目的基本情况

黄土镇项目建新区位于四川省成都市龙泉驿区大面镇，属于天府新区龙泉驿板块的核心区，规划面积约900亩，规划分两期开发，一期约200亩，二期约700亩。国开四川（龙泉驿）城乡统筹发展投资有限公司拟对项目建新区进行片区统筹性土地一级开发和部分地块深度开发。为实质性投资、开发与建设做好铺垫准备，荣邦瑞明受聘对建新区具体地块的相关条件进行综合评估和论证，以绿色（智能）城市新理念为出发点，选出优质地块、确定建新区范围、开展整体合作机制设计。

服务内容

兼顾绿色（智能）城市新理念的适应性，评估地块价值及增值潜力，确定起步区地块及总体建设时序设计；

从城市功能实现和市场角度，以绿色（智能）城市等理念为出发点，探索地块上市方式选择及政企合作机制设计；

从项目地价的市场实现性、商业地块价值以及新理念角度，确定商业地块的规划设计需求及上市安排；

以“智慧城市”和“绿色城市”为主要的研究方向，选择确定建新区应用理念的具体技术模块，实现项目理念设计和对外合作方案；

落实土地出让收益返还。根据以往的项目经验和地方政策实践，提出项目收益的分成模式建议及其实现的具体操作流程。