实施时间

2019年

项目背景

京沪高铁进驻滕州为城市发展迎来新契机，政府以高铁新区作为未来滕州经济发展与城镇化建设的新动力与落脚点，基于此聘请我方运营投融资规划方法，建立具有科学性、系统性、适用性的总体开发思路与实施策略来指导新区开发建设工作，并制定与投资人之间的合作方案及项目协议。

项目总投资50亿元，2014年，中铁置业滕州发展有限公司正式成立。

服务内容

•专题研究：围绕高铁新区的核心重点研究高铁经济、融资环境与政策、融资模式等专题；

•基础分析：了解城市发展情况，研究土地、人口、产业、房地产等现状，梳理投资项目；

•整体财务分析：在规划与现状情况分析的基础上，结合滕州市现有拆迁补偿政策与工程建设标准，建立财务分析模型，综合评估投入产出情况；

•实施方案编制：针对重点起步区编制具有操作性的实施方案，设计开发建设计划及土地出让时序，匹配相应的融资安排，提出合理化融资建议；

•实施方案及合作协议：在上述工作基础上，制定引入社会资本的方案及协议，并协助谈判至协议签署。