实施时间

2019年

项目的基本情况

项目背景

为提升薛城区城市发展水平，拓展城市发展空间，促进“薛微一体化”发展， 薛城区人民政府拟对京沪铁路以西为核心的区域进行整体开发建设。为保障薛城区整体开发建设投融资工作的科学推进，加速项目落地，需要建立科学合理的整体开发建设模式，做好投融资需求、项目建设、城市资源整合等各方面的统筹，从而建立一整套具有科学性、系统性、适用性的总体开发思路与实施策略来指导新区开发建设工作，为政企双方合作铺平道路。

服务内容

基于投融资规划的专题研究：开展有关城市资源承载力、物流经济、融资环境及政策、融资模式、土地增值等方面的专题研究。

近期启动项目的实施路径设计：针对薛城区政府近期亟待启动的几个项目，优先进行项目研究和模式设计，助推项目尽快进入实施阶段。

新区开发总体思路设计及开发时序安排：找到区域发展启动点、发展方向、成长模式和价值提升路径，合理安排区域开发建设时序。

新区开发建设资金平衡分析：测算各项开发建设成本，对区域范围内的经营性用地资源及城市可利用资源进行分析，判断区域开发建设资金平衡的可行性。

投融资安排及融资建议：从融资实现角度提出新区开发可采取的融资模式，进行操作关键性问题分析，提供合理化建议。

政企合作方案设计：针对性设计政企合作方案，确保合法合规，具备可操作性。