实施时间

2019年

项目的基本情况

西安高新中央创新区致力于打造枢纽经济新节点、门户经济新载体、流动经济新平台，先期启动的西安丝路国际金融中心核心区，旨在通过高质量发展，统筹高端产业和高速增长，使之成为大西安的城市客厅。荣邦瑞明受本项目业主委托，在当前环境下，合法、合规编制投融资规划方案，顺利实施核心区的自建项目的融资、建设任务。

服务内容

•开展调查，收集项目相关资料和基础数据；

•当前城建领域政策分析包括但不限于国家、省市颁布的涉及政府投资、政府债务控制化解、PPP、特许经营、园区建设、平台公司转型发展等方面；

•收集当前政策环境下能够落地的区域开发模式、单体项目投融资建设模式案例，分析这些案例的核心关键点及主要操作程序，借鉴意义；

•分析自建项目的属性、条件，结合政策和案例，初步设计各个项目的运作模式、主要流程、关键节点等；

•根据设计的运作模式，提出相应的筹资模式，包括但不限于：自有资金、政府债券、银行贷款、发行基金等；

•根据以上设计的运作模式和筹资模式，输入基本假设数据，模拟未来10-15年单个项目的现金流及所有项目整体现金流情况。为未来实际运作模式及筹资模式的选择提供财务方面的参考依据。