实施时间

2014年

项目的基本情况

威海市东部滨海新城位于威海市东北部，威海经济技术开发区管辖范围内，总规划面积191平方公里，核心区规划面积55平方公里。东部滨海新城是威海全市六大重点区域开发建设的重中之重。

为科学推动东部滨海新城开发建设工作，系统解决开发建设过程中与投融资相关的各类问题，威海广安城市建设投资有限公司聘请我司以广安城投负责投资的16.37平方公里区域为主要研究对象，编制新城核心区投融资规划。

服务内容

宏观环境分析：结合当前国内国际市场经济条件及宏观经济政策分析，提出新区发展定位、发展战略及开发策略；

投资边界梳理：东部滨海新城核心区由广安城投、威海城投、威海水投三家主体投资，我们主要针对广安城投投资范围进行研究，需要解决甲方与其他两家城投公司的投资边界划分及协同开发问题；

投入产出分析：基于项目投入产出财务平衡分析设计区域开发方案，编制动态年度开发、出让计划；

区域开发运作模式分析与建议：根据财务结果分析，结合项目融资需求和融资条件设计合理的融资模式，形成可以指导区域开发建设的实施方案。