实施时间

2014年

项目的基本情况

北戴河新区地处河北省东北部，隶属全国首批沿海开放城市和中国最幸福城市二十强之一的秦皇岛市，是京津冀地区的休闲腹地，自2006年底新区成立以来发展缓慢；

2014年京津冀一体化作为新型城镇化战略的样板工程受到中央层面的高度关注，为了把握京津冀一体化发展重大历史机遇，实现新区快速发展，解决新区当前面临的主要问题，新区管委希望借助我司投融资规划方法和专业开发理念，为新区开发建设把脉谋划，先期为28平方公里中心片区编制投融资规划。

服务内容

产业分析及发展建议：在京津冀一体化背景下，明确新区产业功能定位，分析细分产业的发展潜力，并为新区产业的发展提供实施策略建议；

规划开发现状诊断：包括区域的土地利用现状、区域的规划及发展条件分析、盘整土地资源盘；

财务平衡情况评估：评估区域开发投资，分析区域开发财务平衡状况匹配开发建议，安排区域项目开发时序；

开发模式建议：包括推进政企合作模式的选择、项目包装、融资模式的选择和化解债务压力、平台公司的运作发展及土地资源的经营等。