实施时间

2012年

项目的基本情况

某国有合资投资公司与沈阳市沈北新区政府签订了《沈北新区中新国际城项目委托代建协议》，负责沈阳市沈北新区中新国际城的土地一级开发，承担项目区域内征地拆迁、基础设施建设任务，并获取委托代建费收入。我司受该公司委托，对中新国际城项目编制开发实施方案。

服务内容

制定中新国际城开发策略，在考虑土地定价、成本分摊、开发时序、土地出让策略、盈利模式等因素的基础上，对项目投入及产出现金流进行分析，评估投资收益，对关键因素进行敏感性分析；

基于沈北区域的操作惯例和对项目运作关键点的分析，对原有的代建模式和代建合同进行优化调整；

针对未来客户介入二级开发的地块选择及合作模式等问题，进行针对性分析和设计。